对于丽江会成为上世纪90年代初的北海，这是无稽之谈，也是杞人忧天。先不说90年代初的北海是怎么回事，单是从丽江目前房地产业的现状看，丽江充其量只能说刚刚起步，既没过热，也没饱和，所以说不上是泡沬要破灭。
房地产投资过热不过热，关键是看消费需求，有消费需求就说明房地产有投资和扩大投资的需要。而消费需求又不是一个封闭的概念，许多人认为丽江很小，丽江本地也没有什么需求，这话没错，但用在房地产投资方面就错。房地产投资和房地产市场的发育，有很大程度上取决于城市背景，也就是我们常说的城市竞争力和区域中心化、边缘化的理论。这些年，为什么长三角地区的房价会升得比较快，就是因为这些年长三角地区的经济发展快，全国的投资都集中在长三角。同样，如北京这样的大城市，其房价水平如单是对北京市民进行调查，那毫无疑问是房价与收入比不合理，但是当有非常多的外地人涌入北京，北京的高房价就有了支撑，这又成为合理了。
丽江已不是原来的丽江，也不完全是丽江人的丽江。丽江作为世界文化遗产，它的意义，它的影响已经高于丽江，扩大到全国、全世界，目前一年的游客人数达到400万，单是这一点，就足以让丽江成为经济和投资的中心。一个城市，一个地区，除非是被“边缘化”，没人注意，而一旦成为中心，那就有希望，房地产就是为中心化创造条件，让更多人投资中心化的区域，这在大城市和长三角地区得到了充分的证明。
丽江是一个充满希望的地方，丽江的城市魅力还在逐步被中国人民和世界人民认识，丽江的房地产更是大有作为。特别是作为政府的重点工程，与丽江城市性质相吻合的项目，更是没有风险。如国大·花马街，它作为丽江的旅游文化商城，它的开发不仅是让投资者有赚钱的机会，而是进一步扩大、深化丽江的文化内涵，这样的投资是长远的，事实上目前的丽江所有的项目都具有这样的特征，这是时代的需要，是社会需要，所以完全不能与当时的北海相提并论。丽江永远不会变成北海。
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